MAISON A VENDRE A NGAPAROU

 MAISONS EN VENTE A NGAPAROU

   vente de notre maison Ngaparou :

  Prix de vente des maisons :       235 000 Euros      154 000 000 Cfa

LES 308 M2 DE SURFACE HABITABLE

PHOTOS DE LA MAISON                            PHOTOS DE LA VILLA      

                       

Cette page est destinée à vous présenter nos grandes villas en vente.

   

 MAISONS MEUBLEES DE 146 M2 CHACUNE
(248 M2 couverts sur le pc)
COMPRENNENT 6 CHAMBRES
FORT POTENTIEL LOCATIF
(12 M DE DIAMETRE)
+
Maison du gardien 5,5 m x 3 M
avec douche et wc.
 

Total couchage domaine : 6 couchages x 2 : 6 lits de 2 places
(sans compter la maison du gardien)

Emplacement des maisons que nous vendons

plan des maisons

rez de chaussée 78 m2	étage 68 m2
Surface habitable par maison 146 M2 sans les terrasses. Surface  bas 78 M2 + terrasse de 35 M2. Surface haut 68 M2 + terrasse de 30 M2. Maison du gardien avec douche et wc :16 m2. Terrain de 861 m2 , Nicad de  2023. Surface totale habitable : 306 m2.

Description des maisons en vente à Ngaparou :

nous vendons nos  grandes maisons meublées avec 6 chambres, elles sont situées dans le village de Ngaparou hors résidence.
Les  six chambres climatisées sont meublées avec des lits doubles et commodes. De grands placards sont aussi intégrés à la construction.
Nos grandes villas comportent 3 chambres chacune. Chaque chambre a sa propre salle de bain avec wc.
Fort pouvoir locatif des maisons du fait de  l'emplacement, de sa situation hors résidence.
Chaque maison possède deux chauffe-eaux pour la fourniture en eau chaude. Il y a ainsi très peu de risque de manquer d'eau à la bonne température.
Vous pouvez nous contacter pour les visiter. Les deux maisons que nous vendons de  146 m2 chacune ont été construites entre l'année 2006 et 2007.
Le puits et le mur de cloture dans ces mêmes dates.
La maison du gardien a été realisée en premier.
Les deux maisons ont leur propre fosse septique de  12 m3.
Deux fois par ans nous faisons le tour des maisons pour s'assurer que tout est en ordre.
Cette année nous venons de rénover la piscine en changeant les joints des carreaux et en changeant le coquiller des marches.
Nous sommes à votre écoute pour apprécier vos remarques concernant les maisons en vente et leur prix après votre visite.
Le terrain de la propriété fait exactement 861 m2 (nicad de  2023).
Les maisons sont à 500 m de la plage sans route à traverser.
Tous les commerces et services médicaux sont à proximité.
La gare routière en construction est à 300 m de la propriété.
Les maisons sont autonomes pour l'approvisionement en eau grâce au puits de plus de 10 m de profondeur qui est toujours rempli .
L'acheteur des maisons fera de grosses économies car nous utilisons très peu l'eau de la SDE. Moins de  500 fcfa tous les deux mois.
Pour la consommation électrique des maisons nous avons fait le choix d'installer des ampoules à faible consommation. Nos factures d'éléctricité sont faibles.
Un groupe électrogène permet de fournir la puissance nécéssaire pour approvisioner les maisons.
Le puits permet de fournir en permanence toute l'eau nécéssaire pour les maisons, le jardin, la piscine.
Les deux villas sont raccordées aux 3 réseaux : eau (SDE), électricité (SENELEC), téléphone Sonatel (ADSL WIFI).
Le boitier de la fibre est contre le mur de clôture à l'entrée de la propriété. Nous avons choisi de conserver l'ADSL car les débits sont corrects.
Le prix de vente de  235 000 € que nous avons fixé tient compte du marché et de la spécificité de la propriété. Nous sommes à l'écoute de vos remarques et suggestions que vous pourrez nous faire après une visite organisée par une des agences immobilières qui a en charge la procédure de vente des maisons.
La faune qui s'est installée dans la propriété en vente est très variée, ce sont surtout le nombre et la variète des oiseaux qui en font un endroit très spécifique.
Le gardien qui a en charge l'entretien du jardin et de la piscine est un excellent jardinier. La flore des maisons est spéctaculaire par la quantité et la qualité.
De nombreux arbres fruitiers fournissent une grande quantité de fruits en permanence.
Vos remarques seront très appréciées et nous en tiendrons compte. Nous en avons déja tenu compte pour modifier la structure de cette page.
Nous pensons que les deux maisons que nous vendons sont spécifiques et typiques et peuvent séduire une clientèle qui recherche l'authenticité.
Le positionnement des maisons à 500 m du centre du village permet de ne pas avoir son propre véhicule pour faire ses courses, consulter un professionnel de santé, se déplacer.
L'achar de nos maisons devrait parfaitement répondre à un besoin de beaucoup d'espace et de couchages.
Le fait d'avoir sur un terrain deux maisons totalement indépendantes répond aux éxigences d'un acheteur qui recherche un gîte ou une maison d'hôtes.
Vos messages par le formulaire de contact sont privés et protégés, n'hesitez pas à rentrer en contact avec nous.

Merci

Vous pouvez nous consulter si vous désirez plus d'informations concernant la vente de la maison.